购买或选择车位时，需要注意以下几点：
产权问题
明确车位的产权，确保车位归开发商所有，并且可以合法交易。若车位为公共设施，则不能进行市场交易。
检查车位是否能办理产权证，不能办理产权证的车位存在法律风险，可能无法出售或转让。
位置选择
优先选择单独且靠近电梯口的车位，方便搬运物品。
尽量选择一侧靠墙或柱子的车位，避免靠管道、消防器材或电控箱近的车位。
避免选择被两辆车夹在中间的车位，这样车门难以打开，且存在被碰瘪的风险。
不选择车库柱子位于出口之间的车位，以免影响开车和倒车的舒适度。
安全因素
选择有良好照明和监控设施的车位，以降低车辆被盗或遭受破坏的风险。
停车时避开人流量大的区域，确保车辆安全。
尽量停在保安视线范围内，尤其是在陌生的小区。
便利性
考虑停车位距离目的地（如住宅、工作场所）的远近，减少步行距离。
选择宽敞的停车位，便于车辆进出和避免刮蹭。
尽量选择地面平坦的车位，避免坡度或坑洼。
合同与法律
将车位相关细则写进合同，明确车位位置、号、面积、价格等，并约定出现差异的解决方式。
购买预售车位时，必须取得预售许可证。
了解并遵守当地关于车位买卖的政策和法规，如“限内原则”。
维护与费用
了解车位维修基金的缴纳标准，一般按车位总价的2%进行缴纳。
明确车位的物业管理费用，避免产生额外纠纷。
其他注意事项
避免停在树下或空调室外机出水口下，以免车漆受损。
节日期间尽量停放在地下车库，避免烟花爆竹等物品对车辆造成损害。
夜间临时停车时，选择开阔地并打开闪光警告灯和其他小灯，防止追尾事故。
通过以上几点注意事项，可以更加全面地评估和选择合适的车位，确保自身权益和车辆安全。
