房东要求付全款的原因可能有以下几点：
急需用钱：
房东可能因为个人财务需求，如投资新项目、偿还债务或应对紧急情况，急需一笔资金，因此更倾向于要求全款支付。
避免贷款风险：
贷款购房流程复杂，涉及多个步骤和时间，包括银行审批、贷款发放等，这些额外的步骤可能会增加交易的不确定性和风险。全款支付可以简化流程，减少不必要的麻烦，并且可以避免贷款审批不通过的风险。
提高成交效率：
全款交易不需要等待贷款审批，可以更快地完成交易和过户手续，这对于急于出售房产的房东来说是一个重要优势。
资金安全感：
卖家收到全款后，可以直接进行资金周转或购买新房，减少了后续的担忧和不确定性。
降低交易风险：
全款支付可以避免贷款未批的风险，确保交易的顺利进行。此外，一次性付款的买家通常被认为更有实力，交易的保险系数也更高。
市场因素：
在二手房市场中，有些卖家可能会对全款买家优先考虑，以更快售出房屋，特别是在需求旺盛的区域。
房屋权属问题：
有些房屋可能存在权属不清、产权年限不足或规划中的拆迁范围等问题，这些问题可能导致无法获得贷款，因此卖家只能要求全款支付。
综上所述，房东要求付全款主要是出于资金流动性需求、降低交易风险、提高成交效率、增强资金安全感和应对市场因素等多方面的考虑。然而，对于买家来说，全款支付可能会带来较大的经济压力，因此在考虑是否全款购房时，需要综合考虑自身的财务状况和购房需求。
