鸡毛百科 手机版
时间 贷款 费用 公司 车辆 企业 银行 万元 自己的 可能会
当前位置: 首页 > 常识 >

广州离婚多久买房

在广州离婚后多久能买房,并没有一个固定的统一时长,主要取决于以下几个因素:

协议离婚

如果离婚协议中已经明确房产分割情况,且名下无房的一方满足限购政策的其他条件(如社保缴纳年限等),那么理论上可以随时购房。

法院判决离婚

在房产分割执行完毕后,如果满足限购政策的其他条件,也可以购房。

贷款审查

部分银行在办理贷款时,可能会对离婚不久的购房者进行更严格的审查,主要是为了防范通过假离婚获取购房资格或者优惠贷款等情况。

政策限制

根据2017年《广州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》,对于离婚一年以内的住房贷款申请人,按照居民家庭在本市拥有1套住房的信贷政策执行。具体来说,无住房贷款记录或住房贷款已还清的,购买普通商品住房首付款比例不低于50%;住房贷款未还清的,购买普通商品住房首付款比例不低于70%。

购房资格

是否具备购房资格,例如本地户籍居民家庭限购2套,非本地户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的限购1套等情况。

综上所述,广州离婚后多久能买房并没有一个固定的时长,需要综合多方面的因素来判定。如果符合所有购房条件,理论上是可以随时购房的。但建议在实际操作中,尤其是涉及到贷款的情况下,提前咨询相关银行和房地产管理部门,以确保流程顺利进行。

相关文章
  • 郑州拟调整公积金贷款年龄上限

    【大河财立方消息】4月23日,郑州住房公积金管理中心发布通告,就调整住房公积金个人住房贷款借款人年龄上限向社会公开征求意见。根据征求意见稿,经研究决定,调整住房公积金个人住房贷款借款人年龄上限。延迟退休的职工办理住房公积金个人住房贷款时,贷款到期时间男性可延长到68岁、女性可延长到63岁,或延长到借

    2025-04-23 18:03:00
  • 中国建设银行原党委委员、副行长章更生严重违纪违法被开除党籍

    经中共中央批准,中央纪委国家监委对中国建设银行股份有限公司原党委委员、副行长章更生严重违纪违法问题进行了立案审查调查。经查,章更生丧失理想信念,背弃初心使命,对抗组织审查,搞迷信活动;罔顾中央八项规定精神,违规收受礼品、礼金、消费卡,接受旅游活动安排和宴请,公款吃喝;无视组织原则,不按规定报告个人有

    2025-04-23 15:02:00
  • 苏州公积金新政:多孩家庭最高可贷210万

    【苏州公积金新政:多孩家庭最高可贷210万】财联社4月17日电,苏州市住房公积金管理中心发布《关于进一步加大公积金贷款支持力度的通知》,政策要点包括:养育未成年二孩的缴存人家庭使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的,贷款额度在可贷额度基础上可上浮30%。养育未成年三孩及以上的缴存人家庭使用

    2025-04-17 16:29:00
  • 多地政策“组合拳”加力稳楼市

    近期,房地产市场活跃度不断提升,房企土地市场竞逐热情高涨。有业内人士表示,房地产行业正站上新周期的关键转折点,今年二季度有望成为政策优化的重要窗口期。记者了解到,目前武汉、重庆、湖南等地已释放政策信号,将围绕市场供需结构优化、购房消费潜力释放等维度,谋划并适时出台新一轮稳楼市政策“组合拳”,旨在通过

    2025-04-15 09:05:00
  • 北京部署2025年住房保障工作!明确六项重点——

    4月14日,据北京市住建委消息,近期北京市召开2025年住房保障工作专题部署会,明确六项重点工作。会议要求,要全面完成保障性住房建设筹集任务。坚持盘活存量为主、适度新增为辅,通过新建,存量商业办公、厂房、社区配套用房等非居用房改建,统筹城中村改造安置房建设等方式,全面完成“十四五”时期建设筹集保障性

    2025-04-14 13:43:00
  • 最新!下降约60个基点!

    央行最新数据显示,3月份企业新发放贷款(本外币)加权平均利率约为3.30%,比上年同期低约45个基点;个人住房新发放贷款(本外币)加权平均利率约为3.1%,比上年同期低约60个基点。 “2024年货币政策力度较强,有力支持经济回升向好。”有业内专家解释,去年的货币政策力度是近些年比较大的,充分体现了

    2025-04-14 09:44:00
  • (图表)2025年一季度我国人民币贷款增加9.78万亿元

    新华社图表,北京,2025年4月13日我国首季金融统计数据4月13日出炉,当季金融总量保持合理增长。中国人民银行当日发布的数据显示,一季度我国人民币贷款增加9.78万亿元,其中,企(事)业单位贷款增加8.66万亿元。新华社发 程硕 制图

    2025-04-13 20:24:00
  • 农商行风险部经理帮人“倒贷款”,欠贷款人逾千万元“暴雷”;涉事银行:其遭诈骗已报案

    “我前一天刚获得的30万贷款额度,第二天就被他跟脚‘倒贷款’借走10万元。他是银行中层领导,我们的贷款情况他一清二楚,本不想借给他,又担心以后贷款受刁难。”谈起自己的遭遇,陕西省安康市宁陕县的刘先生很无奈。宁陕县多位个体经营者向华商报大风新闻记者反映,他们曾在宁陕农商银行贷款,时任该行合规风险部经理

    2025-04-11 18:24:00