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房子贷款要带什么证件

办理房子贷款需要携带以下证件:

借款人的有效身份证和户口簿

婚姻状况证明

未婚的需提供未婚证;

已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

已婚的需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

收入证明:

连续半年的工资收入证明或纳税凭证;

房产的产权证

担保人相关证件(如需要):身份证、户口本、结(未)婚证等;

购房协议书正本

房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份

开发商的收款帐号

企业法人的相关证件(如适用):营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表等;

其他资产证明:

如房产、车辆、存款等,能增加信用和还款能力;

征信报告:

反映个人信用情况;

贷款用途证明(如适用):如用于创业,则需要提供营业执照或商业计划书。

建议提前准备好所有相关文件,并咨询具体贷款银行或机构以获取更详细的清单和个别要求。

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