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什么叫房产权

房产权是指 房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和。这包括占有、使用、收益和处分房屋的权利。房屋产权由两部分组成:

房屋所有权:

指房屋的所有者对房屋财产的占有、使用和处分的权利,没有期限限制。

国有土地使用权:

指房屋所在土地的使用权,根据国务院相关规定,国有土地使用权是有期限的,不同用途的土地使用权的期限各不相同,例如居住用地的土地使用权期限为70年。

总结来说,房产权是房屋所有权人依法享有的对房屋的占有、使用、收益和处分的权利,包括房屋本身的所有权和所在土地的使用权。房屋所有权是永久的,而土地使用权则根据具体用途有所不同,且有一定的期限限制。在购买房屋时,应仔细考察房屋的合法性及相关证件手续,以确保自身权益的合法性和完整性。

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