业委会行使的权力主要包括以下几个方面：
决定选聘或解聘物业管理公司，并代表业主与物业管理公司签订物业管理服务合同。
决定物业维修基金的使用，包括物业的翻新、设备的维修保养或更新，需动用物业维修基金时，必须经业主委员会的同意。
审议管理费预算、每月、季、年度财务会计报表，以及管理公司的每月及年度工作报告和工作计划。
监督管理公司的各项费用支出是否合理得当。
监督管理公司的工作能否达到预定的目标。
监督业主公约的实施。
代表广大业主对社区内的事务进行决议、否决、执行和维权。
对物业服务进行监督，负责监察和管理物业的资金流向，并有权代表业主更换和选聘物业。
收集采纳业主对小区的建设意见和业主问题的反馈。
公示小区每一次的资金收益和资金流向，使其透明化。
召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况。
协调业主或者物业使用人与物业服务企业之间的矛盾纠纷。
综上所述，业主委员会在物业管理中发挥着至关重要的作用，通过行使上述权力，确保业主的合法权益得到维护，同时促进物业管理的规范化和透明化。
“小区垃圾成堆，隐患重重，我们想要个干净的家！”近日，信丰县城南壹号小区业主致电本报“江南微帮办”栏目，期盼重新拥有一个干净宜居的家园。事发地为信丰县城南壹号小区。小区内垃圾成堆无人清理。8月18日，记者实地探访该小区。刚来到小区门口，一股刺鼻气味便扑面袭来。小区后门处，一堆生活垃圾在高温炙烤下散发
6月28日皇冠假日酒店，正商松湖上境“告白星沙，爱在松雅湖”品牌发布盛大启幕。众多业界嘉宾、准业主齐聚现场，共同见证正商集团以31载匠心，于松雅湖芯匠造“上境系”标杆之作，为星沙湖居生活开启新章。31载品牌：以深耕之心告白星沙发布会以一场沉浸式开场舞璀璨启幕，晶莹水幕随音律变幻，投影出动态画卷。光影
近日，中海物业在管广州华荟南景园管理处团队，在一场15小时的紧急抢修保卫战中，全力以赴，获得业主及社会各界的广泛称赞。据介绍，2025年4月12日17时30分左右，阴雨天气，管理处工程值班人员蓝宗迈在园区巡查行至7栋门前时，发现一处地面正不断冒水，水流迅速在湿滑地面蔓延，很快与雨水混为一片浑浊水洼，
观点网讯：4月16日，英皇国际集团有限公司发布有关出售物业的须予披露交易的补充公告。公告显示，此次出售的物业除税前及除税后净租金收入均为299.9万港元。根据公开资料，买方为大兴管理有限公司，一间于香港注册成立的有限公司及主要从事物业管理及投资，其由大兴纺织有限公司及陈镇仁先生（彼亦为大兴管理有限公
近日，经发物业凭借其在物业管理领域的综合实力和品牌影响力，当选中国物业管理协会第六届理事单位。此前，经发物业已先后荣获“中国物业服务百强企业”“中国物业服务专业化运营领先品牌企业”等多项行业权威荣誉，成为西北地区物业服务的典范。作为经发控股旗下国有综合城市服务及物业管理服务提供商，经发物业始终恪守“
新疆网讯（全媒体记者王丽娜）“闹心的坑洼路变成了舒心的平坦路！”4月8日，大湾街道盐化社区居民艾山・阿皮子看着新修补好的道路，竖起大拇指夸赞。前些天，艾山・阿皮子前往明华街盛大伟业加油加气站时，看到明华街由西向东方向沿线路面破损坑洼，严重影响周边居民出行及车辆通行，便向所在社区进行了反映。大湾街道副
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