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商业贷款年利息多少

商业贷款的利息根据不同的贷款类型、贷款期限、以及银行的不同而有所差异。以下是2024年商业贷款的一些关键利率信息:

商业贷款基准利率

6个月以内(含6个月):4.35%

6个月至1年(含1年):4.35%

1至3年(含3年):4.75%

3至5年(含5年):4.75%

5年以上:4.90%

商业贷款利率浮动范围

贷款利率是浮动利率,具体利率会根据市场情况有所调整。

利率的下限为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。

首套和二套商业贷款利率

首套房贷款利率不得低于LPR(贷款市场报价利率)减30BP(基点)。

二套房贷款利率不得低于LPR减60BP。

商业贷款重定价日

重定价日通常为每年的1月1日,这意味着从这一天开始,存量商业贷款利率将直接调整为最新LPR减去相应的基点。

具体案例

假设当前LPR为4.3%,则首套房贷款利率为4.3% - 0.3% = 4.0%,二套房贷款利率为4.3% - 0.6% = 3.7%。

建议在申请商业贷款时,咨询具体银行以获取最准确的利率信息,因为不同银行可能会根据自身的资金成本、市场竞争等因素有所调整。同时,注意贷款利率的重定价日,以确保按时调整贷款利率,避免因利率变动而产生不必要的利息支出。

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