卖二手房时需要注意以下要点：了解房屋情况确认房屋手续是否齐全，特别是房产证。核实房屋产权是否明晰，确保没有产权纠纷或抵押。核实产权仔细查看房产证，确认署名人数，确保所有共有人同意出售。确认房屋是否存在贷款按揭，如有，需先解除抵押。注意房款交付时间明确约定付款和过户时间，确保资金安全。房屋租赁情况确认

租房中介费的金额和收取方式因地区和具体情况而异。以下是一些常见的中介费用标准：一般标准租房中介费通常为每月租金的50%左右。有些情况下，租客和房东各付月租金的一半。地区差异在北京，市区内的租房中介费通常为一个月租金，由租户支付。在上海，房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。在广州，一

租房中介主要通过以下几种方式赚钱：中介费：这是租房中介最主要的盈利方式。中介向租客或房东收取一定比例的租金作为服务费用。这种模式下，中介的利益与交易的成功直接相关，因此可能会出现为了快速成交而牺牲服务质量的情况。广告费：中介通过在其平台上展示房源广告来收取费用。这可能促使中介更注重广告效果，而不是服

房地产中介服务费的标准因服务项目、地区、中介公司的不同而有所差异。以下是一些常见的收费项目和标准：房屋买卖代理费通常按成交价格总额的0.5%至2.5%收取。若实行独家代理，收费标准可由委托方与中介协商，但最高不超过成交价格的3%。房屋租赁代理费通常按半月至一月成交租金额标准，一次性计收。中介服务费一

司机中介可能存在的猫腻包括：信息泄露：一些代办人员在获取车主身份信息后，可能会将这些信息泄露出去，损害车主利益。虚假承诺：非法中介人员可能编造谎言或夸大办事难度，欺骗办事群众，使群众在办理业务时支付不必要的费用。他们可能会谎称认识车管所有熟人，可以解决一切“疑难杂症”。伪造文件：为了达到办成业务或减