今日，抚州临川区青云街道芝山社区党委以"三化三争"主题活动为契机，创新打造"微支部"治理模式，通过强化辖区小区业委会党支部建设，成功破解老旧小区治理难题。
其中，市委宿舍小区业委会党支部在书记李勇的带领下，探索出一条"红色业委会+居民自治"的特色治理路径。
"红色引擎"破冰治理困局
面对2023年初物业撤场造成的管理真空，市委宿舍小区党支部迅速组建党员突击队。党支部书记李勇带领12名党员开展“叩门行动”，历时15天完成172户居民全覆盖走访，收集治理建议46条，绘制出“小区问题热力图”。通过“红色议事厅”召开协商会议8次，最终以92%的赞成率推动新一届业委会换届选举，实现党支部委员与业委会成员“双向进入、交叉任职”。
“五微工作法”赋能精细治理
党支部创新实施“微网格、微议事、微服务、微项目、微榜样”工作法：将小区划分为4个党员责任区，设置8个党员先锋岗；建立“周五说事”协商机制，解决路灯照明、绿植修剪等民生问题23件；协调数投部门新建智能汽车充电桩2处，新增电动车充电棚3处，增设公共晾晒区3处；开展“最美楼栋”评选，培育居民自治骨干16人。通过“小事不出网格，大事支部兜底”的服务机制，小区环境整洁度在社区月度考评中从末位跃升至前列。
“红色管家”构建共治格局
党支部牵头组建1+3+N服务体系（1个党支部+业委会、物业企业、共建单位3方力量+党员志愿者、楼栋长等N个群体），实施民生实事项目清单管理。针对电动车安全隐患，联合消防部门开展专项整治，清理“飞线充电58处”，新增灭火器材32个；对接园林部门实施"绿荫计划"，修剪高危树木12棵；建立维修队，累计解决管道堵塞、外墙脱落等问题47个。在资金困难的情况下，寻求多方资源，通过资源整合，小区物业费收缴率从43%提升至98%，居民满意度达96.8%。
如今的市委宿舍，葱郁的绿植与崭新的充电棚相映成趣，预计今年解决智能门禁系统问题。
这个始建于上世纪90年代的老旧小区，正通过微支部释放大能量，书写着基层治理现代化的生动注脚。正如居民张大爷所说：“党支部带着干，业委会跟着干，我们群众帮着干，老小区照样焕发新光彩！”
