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房产证为什么注销

房产证可能因为以下原因被注销:

房屋灭失:

如果房屋因自然灾害、事故等原因完全毁灭,房产证会被注销。

权利人放弃房产权利:

当房屋所有权人自愿放弃其权利时,可以申请注销房产证。

房屋被依法没收、征收或收回:

政府有权对违法建筑或危害社会安全的房屋进行没收、征收或收回,并注销房产证。

法律文书导致房产权利消灭:

人民法院或仲裁委员会的生效法律文书可能导致不动产权利消灭,如判决或裁决房屋所有权转移或终止。

登记机关错误:

如果登记机关工作人员的工作失误导致房屋权属登记不实,也可以注销房产证。

注销房产证意味着产权人失去了对房产的所有权,不能再对房产进行买卖、抵押等处理。注销手续完成后,登记机关会作出书面决定并送达权利人。

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