二手房的产权年限计算方式如下：
二手房的剩余使用年限是土地使用权出让年限减去已使用年限。例如，如果一套住宅用二手房已经历了10年的使用期，则该二手房尚余的合法使用期限应为60年。
注意事项
房龄并不是从房屋竣工验收合格并交付使用的那一刻起算，而是从开发商取得土地使用权之日算起。
房产证或土地使用权证上的日期只能反映房屋所有权人实际取得该物业产权的日期，如果房屋已经转手了一次或多次，房龄会更长。
综上所述，购买二手房时，了解二手房的产权年限和剩余使用年限是非常重要的，这有助于购房者评估房屋的价值和后续使用年限。
证券时报记者 吴家明上周，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知称，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。随后，包括北上广深在内的多个城市发布通知，从8日起下调个人住房公积金贷款利率。刚刚过去的周末，公积金新政明显提振了市场活跃度。以深圳市场为例，深圳中原
潮新闻客户端 记者 任思思 楼肖桑 吴佳怡 武恒光五一小长假，各大景区都挤满了游客，相比之下，楼市的热闹减淡了不少，大部分人把假期的重心放在了旅行、陪伴家人和躺平休息上。不少中介表示五一期间二手房看房量不多，一些中介门店索性给经纪人放假休息。新房市场显得稍微热闹一些，一些楼盘选择在五一前夕或假期期间
威县未来房价的走势受到多种因素的影响，包括市场供需关系、政策调控、经济环境等。根据2024年1月1日的数据，威县新房均价为4500元/平米，环比上月持平。而根据2024年3月13日的数据，威县二手房价格均价为5336元/平米，环比上月持平，但同比去年下跌1.66%。综合以上信息，可以得出以下结论：新
大产权和小产权是 指房屋产权的不同类型，它们在产权归属、合法性、交易税费等方面存在明显的区别：产权归属大产权：由国家颁发产权证书的房屋，其产权归国家所有，购房人获得的是房屋所有权。小产权：由乡镇政府颁发产权证书的房屋，其产权实际上归乡镇政府或某开发商所有，购房人获得的产权不完整，存在争议。合法性大产
日本的房产大多数是 永久产权，购买后拥有房产本身和土地的永久所有权。这意味着，一旦在日本购买了房产，购房者将拥有该房产及其对应土地的永久使用权，可以世代相传，没有年限限制。尽管存在少部分租赁产权的房产，即房屋建造在租赁来的土地上，但由于土地的租期是有限的，到期后想要继续居住，房屋拥有者需要与土地所有
1972年出生的人，在2022年退休时，根据不同的工龄、缴费基数、缴费比例以及所在地区的社会平均工资等因素，养老金的数额会有所不同。以下是一些具体的例子和计算方法：基本养老金计算1972年出生的工人，如果退休时的缴费基数为当前月平均工资的300%，缴费比例为8%，其每月基本养老金为（11133÷12
成都土地确权的年限根据土地类型有所不同，具体如下：耕地：土地承包期为30年，届满后再延长30年。草地：土地承包期为30至50年。林地：土地承包期为30至70年。居住用地：土地使用权年限为70年。工业用地：土地使用权年限为50年。教育、科技、文化、卫生、体育用地：土地使用权年限为50年。商业、旅游、娱
