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房屋缴税要什么

房屋缴税需要准备以下资料:

首套及二套住房

身份证原件(所有购房人)

户口本原件(含购房人、配偶、未成年子女)

结婚证或离婚证及离婚协议(原件或拍照)

购房合同原件(第一页)

全额购房发票(原件或拍照)

三套及以上住房

购房发票(原件或拍照)

房产交税

《房产税纳税申报表》3份

房屋所有权证

土地使用权证

房屋租赁合同(租赁房屋)

买卖房屋

《契税纳税申报表》3份

交易双方身份证明原件及复印件

土地、房屋权属转移合同原件及复印件

减免契税证明材料原件及复印件(如适用)

身份证、户口本、婚姻情况证明

房产税纳税申报表

房屋所有权证、土地使用权证或购房合同、发票等证明房地产权属的材料

房屋租赁合同以及从价计征或从租计征房产税税源明细表

二手房交易

买卖双方的身份证

买卖双方的房产证

房产评估报告

房屋转移纳税的申请书

其他相关税费

印花税:房屋买卖成交价的0.3%(或1%,具体根据地区或政策可能有所不同),由买卖双方各自承担一半

银行按揭费用:包括抵押登记费、权证印花税、保险费(财险保险费=总房款×年费率×年限系数)

建议在缴税前咨询当地税务部门或签约室工作人员,获取详细的操作指引和所需材料,以确保流程顺利进行。

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