综合验收需要准备以下资料：
前期文件
项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件等。
建设项目列入年度计划的申报文件及批复文件。
征地、拆迁等审批文件。
施工过程中的文件
施工图纸、施工组织设计、工程变更通知、隐蔽工程验收记录、材料检验报告、分项分部工程质量检验评定记录等。
附属设施及配套工程的设计文件、施工记录、验收报告等。
施工技术文件
建筑与结构工程文件。
建筑给水、排水及采暖工程文件。
建筑电气工程文件。
智能建筑工程文件。
通风与空调工程文件。
电梯工程文件。
监理文件材料
材料报验和工程报验等监理文件。
竣工图
建筑竣工图、结构竣工图、给排水竣工图、采暖竣工图、电气竣工图、通风与空调竣工图等。
相关声像材料
与工程有关的各种声像材料，注明文字说明、工程名称、地点、时间、施工部位等。
其他相关材料
竣工验收备案表、工程竣工验收报告、公安消防部门出具的验收意见书、建筑工程施工图设计审查报告等。
单位工程验收通知书、单位证明书、整改通知书等。
施工许可证复印件、规划单位批准的文件、消防和环保单位验收的报告、施工部门签订的质保书等。
施工单位签署的工程质量保修书。
特定项目所需资料
对于住宅小区，还需提供拆迁居民安置文件、分期验收的验收文件等。
对于水土保持设施，需提供《开发建设项目水土保持设施验收技术规程》中规定的验收资料，如技术评估报告、总结报告、技术报告、监测总结报告、监理总结报告、质量评定报告等。
综合验收是一个系统性的工作，涉及前期规划、施工过程、技术文件、监理资料等多个方面。确保所有相关文件资料齐全，能够反映工程建设的实际情况，是顺利通过综合验收的关键。
