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房子过户去哪个部门

房子过户需要去 房地产交易市场或不动产登记机构办理。具体流程和所需材料可能因地区和具体情况而有所不同,但大致步骤如下:

准备材料

身份证

户口本

婚姻状况证明(如结婚证、离婚证或未婚证明)

房产证

购房合同

购房发票

其他可能需要的文件(如房屋初始登记证、赠与书、继承证明等)

提交申请

到当地乡镇国土所或指定的不动产登记机构提出过户申请

填写房屋权属变更登记申请表,确保信息准确无误

审核与公告

国土所或不动产登记机构会对提交的材料进行审核,核实房屋权属和相关信息

审核通过后,可能需要进行公告,以确认权属转移

缴税与过户

审核通过后,需要核税并缴纳税费

完成过户登记手续

领取新证件

办理完过户手续后,买方可以领取新的房屋所有权证

建议提前咨询当地房地产交易市场或不动产登记机构,了解详细的流程和所需材料,以确保过户过程顺利进行。

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