成立物业公司需要满足一系列的条件，这些条件包括：
注册资本
注册资本不少于50万元人民币。
注册资本在特殊情况下（如广州市）需要达到10万元以上。
人员要求
拥有5名及以上持有物业管理资格证书的专职人员。
企业法定代表人应取得企业法人营业执照，并具有5年以上物业管理工作经验。
企业主要技术和管理人员应取得建设行政主管部门颁发的相应资格证书。
至少准备10名物业管理专业人员和工程、管理、经济等相关专业的专职管理和技术人员，其中中级职称人员不少于5人。
场所和设备
配备与物业管理相适应的技术装备和固定的服务场所。
有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。
有符合要求的办公场所和设施。
信息系统和管理制度
建立完善的物业管理信息系统。
编制企业管理制度和标准，包括服务收费情况。
建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。
其他要求
股东符合法定人数，股东出资达到法定资本最低限额。
股东共同制定公司章程。
公司名称要冠名为物业服务股份有限公司，注册资金在50万元以上。
工程、管理、经济和技术人员不少于10人，其中中级职称人员不少于5人，工程、财务等业务负责人要拥有职业资格证书。
企业经理要拥有建设部颁发的物业管理企业经理资格证书，并且人数不能少于5人。
综上所述，成立物业公司需要综合考虑注册资本、人员资格、场所设备、信息系统和管理制度等多个方面的条件，以确保公司的合法性和专业运营能力。
