在东莞，房子转卖的时间限制主要取决于购买的房产类型和取得不动产权证的时间。以下是详细规定：
自2020年7月25日起，在本市行政区域内购买的商品住房（以网签时间为准，含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可交易转让。
在2020年7月25日之前购买的二手房，需要取得不动产权证满2年后方可交易转让。
在2020年7月25日之后购买的二手房，需要取得不动产权证满3年后方可交易转让。
对于非住宅类房产，持有不动产权证即可进行转让，无明确的时间限制。
建议
购买时间：如果是2020年7月25日之后购买的商品住房，建议持有3年再进行转卖，以确保符合政策要求。
购买时间：如果是2020年7月25日之前购买的二手房，建议持有2年再进行转卖，除非政策有其他变动。
非住宅类房产：如果持有的是非住宅类房产，可以立即进行转让，无需等待时间。
请根据具体购房时间和类型，确认是否符合上述转让条件，以确保顺利转卖。
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