鸡毛百科 手机版
时间 贷款 费用 公司 车辆 企业 银行 万元 自己的 可能会
当前位置: 首页 > 常识 >

赠予房产为什么要公正

赠予房产进行公证的主要原因包括:

确认双方真实意愿:

房产赠与是一个重大的法律行为,通过公证可以确定赠与人是出于真实意愿将房产转移给受赠人,从而减少未来可能出现的纠纷。

减少纠纷:

公证可以作为当事人意愿表达真实的证明材料,避免因产权转移问题产生不必要的矛盾和纠纷。

加强审查:

根据国家有关规定,房地产赠与应当办理先行公证,这是为了加强审查,避免假赠与的出现,确保交易的合法性和真实性。

法律要求:

在办理房产过户时,公证是税务机关和房管局所要求的重要材料之一。没有经过公证的赠与协议可能在办理过户手续时遇到困难。

防止撤销:

赠与人在赠与财产的权利转移之前通常享有任意撤销权,但经过公证的赠与合同不得撤销。这意味着公证可以确保赠与人在交付房产前无法随意撤销赠与,从而保护受赠人的权益。

社会公益和道德义务:

具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用任意撤销权的规定,这进一步强调了公证在特定情况下的重要性。

综上所述,赠予房产进行公证不仅是为了确认双方的真实意愿,减少未来的纠纷,还是法律规定的必要程序,能够确保房产赠与的合法性和安全性。

相关文章
  • 全国首个!成都音乐文创知识产权保护中心成立

    4月23日,全国首个基层法院支持、地方产业部门协同,专注于音乐文创领域的专业化知识产权保护平台——成都音乐文创知识产权保护中心在成都武侯区成立,建立“产业-行政-司法”三级联动维权机制,构建音乐文创知识产权全周期法治服务生态。中心的成立也将填补成都市音乐文创领域专业知识产权保护平台的空白。成都市武侯

    2025-04-23 19:51:00
  • 潞州区御林家园一套房产竞价公告

    受托,长治市产权交易市场定于2025年4月23日15:00在全国公共资源交易平台(山西省﹒长治市)对以下标的进行公开竞价,现将有关事项公告如下:一、竞价标的:注:标的实物以现场现状为准。二、挂牌价:1298080元三、受让方须具备的基本条件:1、须为依法注册并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力

    2025-04-18 16:09:00
  • 去年上海金融法院受理金融案件7310件,金融借款纠纷、证券虚假陈述等案由集中

    4月2日上午,上海金融法院发布《上海金融法院审判工作情况通报(2024年)》(下称“情况通报”)和2024年度上海金融法院十大典型案例。2024年上海金融法院共受理各类金融案件7310件,全年收案总标的额为2157.26亿元。案件类型多样但相对集中,金融借款合同纠纷超过证券虚假陈述责任纠纷成为收案量

    2025-04-02 14:20:00
  • A股半导体公司诉讼扫描:三大领域占比超八成 跨国纠纷风险攀升

    近年来,半导体行业作为全球科技竞争的核心领域,其上市公司在高速发展的同时,也面临日益复杂的法律风险。对此,集微网整理了2022-2024年国内半导体上市公司披露的诉讼公告,从案件类型、涉诉主体、判决结果及金额等维度展开分析,总结行业诉讼特点及其背后的深层动因。专利、商业秘密等成争议焦点数据显示,从案

    2025-04-02 14:02:00
  • 加仓意愿持续升温,股票私募仓位创年内新高,哪类标的最受青睐?

    股票私募仓位创年内新高。据私募排排网最新数据显示,截至3月14日(因信息披露合规等原因,私募净值及仓位测算数据相对滞后),股票私募仓位指数攀升至77.12%,在前一周基础上上涨1.15%,创年内新高。自2025年初以来,股票私募的加仓意愿持续升温,仓位指数呈现稳步上升趋势。特别是在2月14日至3月1

    2025-03-20 19:14:00
  • 天科数创拟公开转让碧岭园C区15号房产

    2025年3月19日消息,天科数创公司根据实际情况,现拟对碧岭园 C 区 15 号房产进行公开转让。公司拟以 2025 年 2 月 28 日为评估基准日,委托评估机构对该房产进行评估,并以不低于经备案通过的评估值作为首次公开挂牌转让的定价依据,进入天津产权交易中心公开挂牌交易(可选择场外结算交易的方

    2025-03-19 04:23:00
  • 哪里查店铺的产权

    查询店铺的产权信息可以通过以下几种方法:直接询问开发商如果是购买一手商铺,可以直接询问开发商是否能在购买后取得产证,正规的开发商都会给予明确的答复。查看商铺的产权证对于二手房,可以要求查看房东手里的产权证,产权证的首页会有交契税后的印花,里面会有房屋的测绘图等信息。到商铺所在地的房产交易官网进行查询

    2025-01-28 05:20:16
  • 什么房适合投资

    小户型:小户型房子适合长线或短线投资,容易转手和出租,地段和交通是重要考虑因素。小别墅和洋房:适合追求享乐生活的人,尤其是市郊或更偏僻的地方,可以享受宁静与安逸。公寓房:公寓房面积小,投入资金少,房租与住宅楼相当,且未来人口流动大,租房需求多。一般住宅楼:不建议投资一般高层住宅楼,因为它们更适合自住

    2025-01-24 10:04:30