物业管理作为基层治理的重要组成部分，联系着千家万户，是关系百姓幸福感的“关键小事”，更是夯实基层治理的“民生大事”。在衡复风貌区，梧桐树下散落着众多历史悠久的“微型小区”，这些小区面临着住户少、物业费低、物业公司“不愿接”等“管理困境”。面对问题，近年来，徐汇区天平街道创新治理模式，推动多方共治，将

集体土地的房子：集体土地的房子由于土地使用权的问题，通常不能落宗。实际占用面积大于批准面积：例如，石家庄市藁城区昌盛北街农行家属楼因实际占用面积比批准面积大，所以不能落宗。房产信息不完整：如果房产证上信息不完整，例如没有房屋所在土地的土地信息，也可能导致不能落宗。特定小区：有些小区因为某些原因，如土

5月20日，记者从河源市住建局了解到，为提升物业服务管理水平，进一步解决物业服务领域群众反映的突出问题，切实维护人民群众合法权益，河源市住建局将在全市范围内开展为期两年的物业服务领域突出问题专项整治行动。据悉，此次专项整治行动重点围绕以下四个问题：（一）物业服务履约不到位问题。重点整治：未按照物业服

小区门卫不给开门的原因可能包括：社会治安状况不佳：由于现在社会治安状况不够好，民众警觉性提高，不敢随便开门。保护个人隐私和安全：中国人有一种习惯，认为敲人家门，人家就必须开门。但这样做可能会侵犯到他人的隐私和安全，尤其是在人家正在休息、商量重要事宜或有矛盾纠纷时。防止不法分子利用：有些人会冒充邻居、